Immobilier
Résidence privée d’hébergement pour personnes âgées, « Manoir Joie de Vivre »
- Située au 5, rue Tassé, Sainte‑Thérèse (Québec) J7E 1V4
- Numéro de lot : 2 506 276
- Année de construction : 1957
- Aire d’étage : 19 264 pi ca
- Superficie du lot : 23 428 pi ca
- Dimension du lot : 207 X 130 pieds
- Caractéristique du bâtiment :
- Résidence pour personnes âgées (RPA), possibilité d’exploiter à titre de RPA et/ou de ressources intermédiaires
- 65 chambres avec salle d’eau, dont 5 situées dans une zone à accès contrôlé. Système d’appel pour les patients, toilettes et chambres
- Salle commune
- Cuisine complète avec équipements commerciaux
- Bureaux de médecin et infirmière
- Salon de coiffure
- Chauffage à air chaud produit par 4 unités alimentées au gaz naturel
- Bureaux pour la direction et salle de conférence
- Système de gicleurs et de détecteurs d’incendie vérifiés et fonctionnels
- Panneau d’incendie conforme et relié à une centrale
- Génératrice reliée au système électrique de la résidence avec un disjoncteur automatique en cas de panne du réseau
- 16 places de stationnements
- Cour extérieure clôturée
- Zone réservée pour les véhicules adaptés face à la porte d’entrée principale
Évaluation municipale
- Terrain : 823 400 $
- Bâtiment : 3 021 700 $
Taxes
- Municipales : 46 400 $
- Scolaires : 4 555 $
Une première (1re) demande d’offres d’achat a eu lieu et l’ouverture s’est tenue le 22 octobre 2026. Après analyse des offres qui ont été reçues, celles-ci ont été jugées insuffisantes. En conséquence, le séquestre effectue une deuxième (2e) demande d’offres d’achat pour ce bien.
Valeur marchande estimative :
Description
Documentation
- Télécharger : Demande d'offres d'achat (2e ronde)
Modalités et conditions de vente
Demande d'offres d'achat (2e ronde)
Dépôt des offres
Les offres doivent être reçues directement en ligne ou par courriel à l’adresse [email protected], avant le 29 octobre 2026 à 16 h, heure à laquelle Raymond Chabot inc. cessera de les recevoir. Raymond Chabot inc. prendra connaissance des offres à ce moment, sans la présence des offrants.
Modalités et conditions de vente
Les modalités et conditions de vente (« Modalités et conditions de vente » ) s’appliquent à toutes les offres qui seront soumises. Elles font partie intégrante de la présente demande et il est de la responsabilité de l’offrant d’en obtenir une copie.
Pour les soumissionnaires ayant déjà fait une offre dans le cadre de la première (1re) demande d’offres d’achat, les dépôts ont été conservés. Aucun dépôt additionnel ne sera exigé avec la production d’une nouvelle offre. Les dépôts seront remboursés aux soumissionnaires qui ne désirent pas produire une nouvelle offre.
Examen des biens
Le bien pourra être examiné sur rendez-vous, en communiquant avec André Hébert, au (450) 693‑0876, poste 7433.
